1) Nos casos em que ocorrer a destituição do síndico, cabe ao subsíndico terminar o mandato?

A) isso depende do que está determinado na convenção condominial. Caso ela seja omissa nessa questão, ele deve assumir até a data do encerramento da gestão;

B) aquele que foi eleito como síndico, jamais poderá ter seu cargo alterado;

C) não. Obrigatoriamente ele terá que convocar uma nova eleição;

D) os membros do conselho consultivo assumem a gestão até o fim do mandato.

2) A eleição de um subsíndico é obrigatória?

A) sendo previsto esse cargo na convenção condominial, sua eleição é obrigatória;

B) não, pois o cargo de subsíndico não é previsto em lei;

C) o subsíndico, por ser um cargo de confiança do síndico é escolhido por ele, e não eleito;

D) nenhuma das alternativas anteriores.

3) Nos casos em que o mandato do síndico é interrompido abruptamente (renúncia, morte, destituição), existirá a figura do mandato tampão ou complementar?

A) não, por ter sido eleito subsíndico ele não pode assumir o cargo de síndico;

B) algum membro do conselho deverá assumir o cargo de síndico até o fim do mandato;

C) isso vai depender da que determinação na convenção condominial;

D) sim, o subsíndico é obrigado a assumir o cargo até o fim do mandato;

4) Existe a possibilidade de um condomínio ter um conselho deliberativo?

A) se a assembleia determinar que sim, é possível;

B) depende de aprovação assembleia de dois terços dos condôminos;

C) Precisa estar previsto na convenção condominial;

D) a existência de um conselho deliberativo seria ilegal.

5) Na vacância do cargo de síndico, o presidente do conselho fiscal ou consultivo pode assumir esse papel?

A) Eles têm poderes para tal, portanto, podem;

B) Legalmente, não há previsão legal para isso, porém a convenção condominial pode aprovar essa opção;

C) somente se faltar menos d seis meses para o fim do mandato;

D) nenhuma das alternativas anteriores.

6) Como se define o subsíndico?

A) pelo rodízio entre os moradores;

B) por escolha do síndico;

C) é escolhida uma pessoa entre os membros do conselho;

D) por eleição.

7) Onde está prevista a existência da figura do subsíndico?

A) a figura do subsíndico não precisa ser prevista;

B) está prevista na Lei 10.406/02, o Código Civil;

C) Legalmente, a figura do subsíndico não existe. Normalmente está prevista na convenção condominial;

D) está prevista na Lei 4.591/64, a Lei Condominial.

8) Quais são as primeiras medidas que o subsíndico deve tomar ao assumir a administração do condomínio em caráter definitivo?

A) contratar uma nova administradora;

B) verificar na convenção condominial se ele tem que terminar a gestão atual ou convocar ama assembleia para eleição do próximo síndico;

C) aprovar as contas do síndico anterior;

D) fazer uma nova previsão orçamentária.

9) O subsíndico pode ser destituído?

A) sim, bem como o síndico e os conselheiros;

B) é necessária essa previsão na convenção condominial. Caso contrário, não;

C) não. Ele precisa concluir seu mandato;

D) somente os conselheiros podem ser destituídos.

10) Como proceder a destituição do subsíndico?

A) é necessário verificar a convenção condominial. Ela sendo omissa, basta uma assembleia com aprovação de metade mais um;

B) o subsíndico somente pode ser destituído ao fim do mandato;

C) basta o síndico determinar sua destituição.

D) basta a aprovação unânime do conselho.

11) É obrigatório a existência de algum conselho?

A) apenas a existência do conselho deliberativo;

B) apenas a existência do conselho fiscal;

C) apenas a existência do conselho consultivo;

D) o condomínio não é obrigado a ter conselhos.

12) Os membros do conselho são remunerados?

A) Os membros do conselho são remunerados?

B) não, por lei apenas o síndico e subsíndico podem ser remunerados;

C) sim, por lei, os conselheiros, o síndico e subsíndico podem ser remunerados;

D) isso depende de definição na convenção condominial ou aprovação em assembleia

13) Como se dá a destituição dos conselheiros?

A) basta a solicitação de um condômino;

B) somente por votação em assembleia geral, por maioria simples dos votos;

C) por decisão exclusiva do síndico;

D) isso não é possível.

14) Qual o prazo máximo do mandato dos conselheiros?

A) um ano;

B) não há um prazo;

C) até a assembleia eleger um novo conselho;

D) igual à do síndico, no máximo dois anos

15) Quais são as atribuições legais do conselho fiscal?

A) dar parecer sobre as questões de manutenção do condomínio;

B) atender às consultas do síndico sobre qualquer dúvida sobre o condomínio;

C) legalmente, dar parecer sobre as contas do síndico;

D) depende do que está definido na convenção condominial

16) Como cassar o mandato do conselho consultivo?

A) mediante comunicação extrajudicial;

B) mediante aprovação em assembleia, por votos de metade mais um;

C) os conselheiros e suplentes não podem ser mudados;

D) os conselheiros e suplentes somente podem ser cassados cumpria a metade de seus mandatos.

17) Inquilino pode fazer parte do conselho consultivo?

A) sim, qualquer morador pode;

B) qualquer inquilino, desde que morador há mais de três anos;

C) é necessário verificar o que determina a convenção;

D) não, apenas proprietários podem

18) O cônjuge do condômino eleito síndico pode fazer parte de algum conselho?

A) se a convenção não impede, está liberado;

B) o Código Civil impede essa possibilidade;

C) a Lei Condominial impede essa possibilidade;

D) é necessária a aprovação em assembleia por dois terços dos votos.

19) Qual o papel prático do conselho fiscal?

A) verificar o trabalho do zelador;

B) acompanhar o dia a dia do condomínio;

C) acompanhar as contas do condomínio, emitindo parecer específico;

D) auxiliar o síndico com relação aos funcionários.

20) O conselho fiscal ou consultivo pode limitar o poder de compras do síndico?

A) o conselho fiscal controla as despesas do condomínio;

B) o conselho fiscal tem o controle sobre as compras;

C) o conselho é soberano sobre esse assunto;

D) o conselho fiscal não tem esse poder.

21) Como podem ser realizadas boas compras?

A) com única participação do síndico;

B) realizar cotações e com apoio dos conselheiros, para depois decidir;

C) o síndico não precisa dividir a decisão com ninguém;

D) deixar a administradora decidir.

Outros membros da administração