A) Deve aguardar deliberação em assembleia para autorizar o reparo, independentemente da urgência do caso.

B) Deve comunicar os condôminos e aguardar que o morador prejudicado providencie o conserto por conta própria.

C) Deve providenciar imediatamente o reparo, adotando as medidas necessárias com urgência, sob pena de responsabilização do condomínio.

D) Deve apenas registrar a ocorrência e acionar o seguro do condomínio, sem necessidade de intervenção direta.

A) Não, pois cada condômino é responsável apenas por sua unidade, não havendo obrigação de indenizar terceiros por falta de conservação.

B) Sim, desde que haja comprovação de dolo do condômino, sendo insuficiente a mera negligência para gerar o dever de indenizar.

C) Sim, a falta de conservação que cause danos a outros condôminos ou ao condomínio pode gerar o dever de indenizar, independentemente de dolo, bastando a comprovação de culpa (negligência, imprudência ou imperícia).

D) Não, pois a responsabilidade por danos em condomínios é sempre do síndico, que responde pela conservação geral do edifício.

A) não há um tempo determinado;

B) é necessário verificar a convenção condominial;

C) recomenda-se fazer essa manutenção a cada 10 anos;

D) não há um tempo determinado, porém é necessário verificar se não existe alguma legislação que trate do assunto na região do condomínio.

A) permite aumentar o valor de venda das unidades;

B) menos paralisações, consome menos energia, viagens muito mais confortáveis, reduz a necessidade de trocas de peças, diminui o ruído etc.;

C) tem apenas função estética;

D) pode baixar o preço do contrato de seguro.

A) O condomínio responde por todos os vazamentos, independentemente da origem, pois é responsável pela estrutura geral do edifício.

B) O condômino responde pelos vazamentos tanto nos ramais quanto na coluna, pois toda a tubulação integra sua unidade autônoma.

C) O condômino responde pelos vazamentos oriundos dos ramais de uso exclusivo, enquanto o condomínio responde pelos vazamentos provenientes da coluna ou de áreas comuns do edifício.

D) A responsabilidade é sempre solidária entre condomínio e condômino, independentemente da origem do vazamento.

A) Apenas a empresa de manutenção, independentemente da conduta do condomínio ou do síndico.

B) O condomínio e o síndico, quando houver negligência, imprudência ou omissão na manutenção e fiscalização do equipamento.

C) c) Exclusivamente os usuários do elevador, caso façam uso inadequado.

D) c) Exclusivamente os usuários do elevador, caso façam uso inadequado.

A) O condomínio, em qualquer hipótese, ainda que o problema esteja dentro da unidade autônoma.

B) O síndico responde pessoalmente por qualquer falha, independentemente de culpa ou da origem do problema.

C) A responsabilidade varia conforme a origem: o condomínio responde pelas áreas comuns (como central de gás e prumadas), e o condômino pelas instalações internas de sua unidade, podendo o síndico ser responsabilizado se agir com negligência na fiscalização e manutenção das áreas comuns.

D) A concessionária de gás responde integralmente por todos os problemas, inclusive os decorrentes de falta de manutenção interna.

A) Não. Após a entrega do imóvel, toda e qualquer responsabilidade por defeitos estruturais passa automaticamente ao condomínio ou ao proprietário da unidade.

B) Sim. As construtoras respondem apenas por defeitos aparentes identificados no momento da entrega do imóvel, não sendo responsáveis por vícios ocultos ou problemas estruturais posteriores.

C) Sim. As construtoras respondem por defeitos estruturais e vícios de construção, inclusive aqueles ocultos, dentro dos prazos legais, devendo reparar os danos; caso não o façam espontaneamente, poderão ser responsabilizadas judicialmente.

D) Parcialmente. As construtoras respondem apenas por problemas de acabamento, não abrangendo falhas estruturais ou de projeto, que são de responsabilidade exclusiva do engenheiro responsável.

A) Valorizar apenas as áreas comuns

B) Atender exigências estéticas

C) Preservar a segurança, funcionalidade e valor do patrimônio

D) Reduzir despesas condominiais.

A) Do morador que mais utiliza

B) Do síndico, em nome do condomínio

C) Da administradora exclusivamente

D) Do conselho fiscal.